Корреспондент NewsNN подготовил подробный гид по аренде жилья, основываясь на опыте съема разных квартир. Рассказываем, на какие моменты стоит обратить особое внимание при выборе жилья и оформлении документов. Как правильно осмотреть квартиру перед заселением Мой первый опыт аренды обернулся настоящей головной болью.
Приехал смотреть квартиру вечером, все вроде понравилось, заехал. А через неделю выяснилось, что холодильник почти не морозит — продукты постоянно портились. Хозяйка только руками развела — мол, при просмотре же все работало. Пришлось чинить за свой счет.
Теперь я всегда включаю всю технику при осмотре и даже температуру в холодильнике проверяю. Проверяем документы и собственника Всегда просите у собственника документы на квартиру и паспорт — это убережет вас от неприятностей. Бывает, что у жилья несколько владельцев, и нужно согласие каждого на сдачу.
А иногда квартиру пытаются сдать люди, которые вообще к ней отношения не имеют. Поэтому обязательно проверяйте выписку из ЕГРН и паспорт хозяина. Это не проявление недоверия, а нормальная практика, которая обезопасит вас от мошенников. О чем должны договориться с хозяином заранее В договоре важно прописать все детали: точную сумму ежемесячной платы, порядок оплаты коммунальных услуг, сроки внесения платежей.
Отдельно обговорите правила содержания домашних животных, возможность перепланировки и мелкого ремонта. Четкие договоренности помогают выстроить хорошие отношения с собственником. Как не поругаться с хозяином при выезде Когда заселялся в четвертую квартиру, сделал кучу фотографий.
Каждую царапину на полу, каждое пятно на обоях заснял. И правильно — при выезде хозяин пытался повесить на меня старые дефекты. Показал фотографии — вопрос закрыт. Почему важно погулять по району перед заселением С третьей квартирой я попал впросак.
Смотрел ее зимой, все понравилось. А летом выяснилось, что под окнами стройка, которая начинается в семь утра. Если бы прошелся по району, поговорил с соседями — сразу бы узнал про стройку. Правильное оформление платежей Для прозрачности расчетов используйте банковские переводы с указанием назначения платежа или берите расписки при оплате наличными.
Сохраняйте все платежные документы до окончания срока аренды. Четкое ведение финансовой документации поможет избежать недопонимания в вопросах оплаты. Ранее нижегородцам рассказали, как избавиться от сырости в доме.
Источник: https://newsnn.ru
